Kira Hukuku Emsal Kararları
Kira Hukuku alanında verilmiş, esas ve karar numarasıyla doğrulanmış kararlar. Her karar sayfasında olayın özeti, dairenin değerlendirmesi ve kararın pratik sonuçları yer alır.
Mahkemeye göre
Bu kararlarda en çok geçen hükümler
Kira kararları (4)
5 yılı aşan işyeri kira sözleşmesinde kira tespit davası, bilirkişi raporunun denetime elverişliliği ve hak/nesafet indirimi oranı
3. Hukuk Dairesi • E. 2025/3291 | K. 2026/290
TBK m.344/3 kapsamında kira tespit davasında hâkimin TÜFE 12 aylık ortalama oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedellerini birlikte değerlendirme zorunluluğu
3. Hukuk Dairesi • E. 2025/4378 | K. 2026/294
Kira sözleşmesinde TBK m.344'teki yasal üst sınırı (TÜFE 12 aylık ortalama) aşan artış oranı belirlenmesi halinde aşan kısmın geçersizliği
3. Hukuk Dairesi • E. 2025/3036 | K. 2026/104
İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında sürelerin hesaplanması ve dava açma zamanının belirlenmesi
3. Hukuk Dairesi • E. 2024/4166 | K. 2025/1495
Bu kararların atıf yapıldığı rehberler
Kararların pratik sonuçlarını ayrıntılı ele alan içerikler.
%25 Kira Artış Sınırı Kalktı mı? 2026 Güncel Durum ve Hesaplama
%25 Kira Artış Sınırı Kalktı mı? 2026 Güncel Durum ve Hesaplama
Konut kiralarında %25 artış sınırı 1 Temmuz 2024'te sona erdi. 2026'da kira artış oranı nasıl hesaplanır, TBK m.344 ne diyor, sözleşmede yazılı oran geçerli mi? Yargıtay 3. HD kararları ışığında tam rehber.
Kiracı Tahliyesi Nasıl Yapılır? 2026 Tam Rehber: Tüm Yasal Yollar
Kiracı Tahliyesi Nasıl Yapılır? 2026 Tam Rehber: Tüm Yasal Yollar
Kiracı tahliyesi 2026 güncel rehberi: ihtiyaç, yeni malik, 10 yıllık uzama, tahliye taahhüdü, iki haklı ihtar, temerrüt nedeniyle tahliye süreçleri. İhtarname zorunluluğu, dava süresi, arabuluculuk ve Yargıtay 3. HD güncel kararları.
Kira Artış Oranı Hesaplama 2026: TÜFE 12 Aylık Ortalama Tam Rehber
Kira Artış Oranı Hesaplama 2026: TÜFE 12 Aylık Ortalama Tam Rehber
2026 kira artış oranı nasıl hesaplanır? TBK m.344, TÜFE 12 aylık ortalama, konut ve ticari kira farkları, sözleşmede yazılı yüksek oranların hukuki durumu, döviz cinsinden kira ve Yargıtay 3. HD güncel kararları.