Karar Yeter Sayıları
| Karar | Yeter sayı |
|---|---|
| Olağan yönetim işleri | Toplantıya katılanların salt çoğunluğu |
| Yönetici seçimi | Sayı ve arsa payı çoğunluğu |
| Isı yalıtımı, yakıt dönüşümü, merkezi/ferdi sistem dönüşümü | Sayı ve arsa payı çoğunluğu |
| 2.000 m² ve üzeri binalarda merkeziden ferdi ısıtmaya geçiş | Oybirliği |
| Ana gayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesis niteliğindeki işler | Kanunda öngörülen nitelikli çoğunluklar |
Toplantı ve İptal
Toplantı çağrısının usulüne uygun yapılmaması, gündemde bulunmayan konuda karar alınması veya yeter sayının sağlanmaması, kararın iptali sebebidir. Kat malikleri kurulu kararlarına karşı sulh hukuk mahkemesinde dava açılabilir.
Kararların, karar defterine yazılması ve toplantıya katılanlarca imzalanması gerekir; imzalanmayan karar sonradan ispat sorunu doğurur.