Makaleler
Sayfa 4 / 11 · Toplam 122 makale
Taşınmazın Manzara Kaybı Kira İndirimi Sebebi Olur mu? 2026 Yargıtay
Taşınmazın Manzara Kaybı Kira İndirimi Sebebi Olur mu? 2026 Yargıtay
Manzarası kapanan taşınmazda kira indirimi mümkün mü? TBK m.307 ayıp indirimi, m.138 uyarlama, m.344 kira tespiti; indirimin ihbardan itibaren işlemesi ve doğrulanmış Yargıtay 3. HD kararları.
Eşyalı Kiralanan Taşınmazda Kira Tespiti Nasıl Yapılır? 2026 Rehber
Eşyalı Kiralanan Taşınmazda Kira Tespiti Nasıl Yapılır? 2026 Rehber
Eşyalı kiraya verilen konut ve işyerlerinde kira tespit davası nasıl açılır, eşya bedeli nasıl ayrıştırılır? TBK m.299, m.344 ve Yargıtay 3. HD emsal değerlendirme kriterleri.
Kira Bedelinin Elden Ödenmesi ve İspat Sorunu: 2026 Yargıtay Yaklaşımı
Kira Bedelinin Elden Ödenmesi ve İspat Sorunu: 2026 Yargıtay Yaklaşımı
Elden ödenen kira için kiraya verenin temerrüt iddiası karşısında kiracı ödemeyi nasıl ispatlar? TBK m.314, 268 No.lu VUK Tebliği banka zorunluluğu ve HMK m.200 yazılı delil sınırı.
Kiracının Yaptığı Lüks Tadilat Kira Tespitinde Emsal Bedeli Etkiler mi? 2026
Kiracının Yaptığı Lüks Tadilat Kira Tespitinde Emsal Bedeli Etkiler mi? 2026
Kiracının kendi imkânlarıyla yaptığı tadilat ve iyileştirmeler kira tespit davasında emsal kira bedelini yükseltir mi? TBK m.321, Yargıtay 3. HD yaklaşımı.
Sitenin Sosyal Alanlarının Artması Kira Uyarlamasına Gerekçe Olur mu? 2026
Sitenin Sosyal Alanlarının Artması Kira Uyarlamasına Gerekçe Olur mu? 2026
Havuz, spor salonu, peyzaj gibi ortak alanlar eklendiğinde kira uyarlama davası açılabilir mi? TBK m.138 aşırı ifa güçlüğü, KMK m.20 aidat ve Yargıtay HGK görüşü.
Kiralananı Sözleşme Tarafı Olmayan Kişi Kullanırsa Tahliye Edilebilir mi? 2026
Kiralananı Sözleşme Tarafı Olmayan Kişi Kullanırsa Tahliye Edilebilir mi? 2026
Kira sözleşmesinde adı olmayan kişi taşınmazda oturuyor, ödemeleri kiracı yapıyorsa tahliye mümkün mü? TBK m.322, m.346, TMK m.194 ve Yargıtay 3. HD görüşü.
Tahliye Davalarının Uzun Sürmesinden Doğan Zarar Nasıl Azaltılır? 2026 Stratejileri
Tahliye Davalarının Uzun Sürmesinden Doğan Zarar Nasıl Azaltılır? 2026 Stratejileri
Tahliye davası 12-24 ay sürer; bu sürede ev sahibinin kira kaybı ve değer kaybını azaltmak için ihtiyati tedbir, kefalet, ecrimisil ve arabuluculuk stratejileri.
WhatsApp Yazışmaları Kira Hukukunda Delil Olur mu? 2026 Rehber ve Yargıtay Kararları
WhatsApp Yazışmaları Kira Hukukunda Delil Olur mu? 2026 Rehber ve Yargıtay Kararları
WhatsApp, SMS ve e-posta yazışmalarının kira davalarında delil değeri: icra mahkemesi (İİK 269/c) ile genel mahkeme (HMK 199/202) arasındaki kritik ayrım, e-tespit yöntemi ve güncel içtihatlar.
Gef Uzlaşma SMS Dolandırıcılığı 2026: Sahte 'Ceza Muhakemesi' Mesajlarına Karşı Rehber
Gef Uzlaşma SMS Dolandırıcılığı 2026: Sahte 'Ceza Muhakemesi' Mesajlarına Karşı Rehber
'Gef Uzlaşma' veya 'Gef Uzlaştırma' sahte SMS dolandırıcılığı: dolandırıcılar nasıl çalışır, gerçek uzlaşma (CMK m.253) ile farkı, başvuru yolları, mağdur olunca yapılacaklar ve TCK m.158/1-f bilişim sistemi ile dolandırıcılık.
%25 Kira Artış Sınırı Kalktı mı? 2026 Güncel Durum ve Hesaplama
%25 Kira Artış Sınırı Kalktı mı? 2026 Güncel Durum ve Hesaplama
Konut kiralarında %25 artış sınırı 1 Temmuz 2024'te sona erdi. 2026'da kira artış oranı nasıl hesaplanır, TBK m.344 ne diyor, sözleşmede yazılı oran geçerli mi? Yargıtay 3. HD kararları ışığında tam rehber.
İşyeri Kira Sözleşmesi ile Konut Kirası Arasındaki Farklar 2026 (TBK Karşılaştırma)
İşyeri Kira Sözleşmesi ile Konut Kirası Arasındaki Farklar 2026 (TBK Karşılaştırma)
İşyeri (çatılı işyeri) kirası ile konut kirası arasındaki temel hukuki farklar: tahliye sebepleri, kira artış sınırı, kefil ve devir hakları, döviz cinsinden bedel, vergi yükümlülükleri ve TBK m.339-378 hükümleri.
Tahliye Taahhütnamesi Geçerli mi? 2026 Tam Rehber: TBK m.352/1 ve Yargıtay İçtihatları
Tahliye Taahhütnamesi Geçerli mi? 2026 Tam Rehber: TBK m.352/1 ve Yargıtay İçtihatları
Tahliye taahhütnamesi geçerlilik şartları: yazılı şekil, tahliye tarihi, sözleşme tesliminden sonra düzenlenmiş olma. Geçersizlik halleri, dava ve icra yolu, tahliye taahhüdü örneği. Yargıtay 3. HD yerleşik içtihadı.
Hukuki Danışmanlık Alın
Makalelerimizde yer alan konularda profesyonel hukuki destek almak için bizimle iletişime geçin.
Ön Görüşme