İçeriğe Atla

Makaleler

Sayfa 3 / 10 · Toplam 114 makale

Kentsel Dönüşüm ve Riskli Yapılarda Konut Kiracılarının Hakları 2026

Kira

Kentsel Dönüşüm ve Riskli Yapılarda Konut Kiracılarının Hakları 2026

Riskli yapı tespit edilen konutta kiracının kira yardımı, tahliye tazminatı ve süreç hakları. 6306 sayılı Kanun kapsamında konut kiracılarına özel rehber.

Melike Demiryürek
14 Mayıs 2026 16 dk

Komşu Rahatsızlığı Sebebiyle Kiracı Tahliye Edilebilir mi? TBK m.316 Süreci 2026

Kira

Komşu Rahatsızlığı Sebebiyle Kiracı Tahliye Edilebilir mi? TBK m.316 Süreci 2026

Kiracının gürültü, taciz, çevre rahatsızlığı gibi davranışları nedeniyle tahliye davası açılabilir mi? TBK m.316 ihtarname süreci ve Yargıtay 3. HD içtihatları.

Melike Demiryürek
14 Mayıs 2026 17 dk

Yasal Sınır Üstü Sözlü Kira Artışı: Kiracının İade Hakkı ve Ev Sahibinin Fark Talebi 2026

Kira

Yasal Sınır Üstü Sözlü Kira Artışı: Kiracının İade Hakkı ve Ev Sahibinin Fark Talebi 2026

Sözlü mutabakatla yasal sınır üstü kira artışı yapılması halinde kiracı fazla ödediğini iade alabilir mi? Ev sahibi sözlü artışa rağmen ödenmeyen farkı talep edebilir mi? TBK m.344 emredici, sebepsiz zenginleşme.

Melike Demiryürek
14 Mayıs 2026 22 dk

Tahliye Taahhütnamesinde Beyaza İmza Geçerliliği Etkiler mi? 2026 Yargıtay

Kira

Tahliye Taahhütnamesinde Beyaza İmza Geçerliliği Etkiler mi? 2026 Yargıtay

Boş kağıda atılan imzayla düzenlenen tahliye taahhütnamesi geçerli midir? Sözleşmeyle aynı tarihli taahhüt, beyaza imza iddiası ve Yargıtay HGK içtihatları.

Melike Demiryürek
14 Mayıs 2026 16 dk

Taşınmazın Manzara Kaybı Kira İndirimi Sebebi Olur mu? 2026 Yargıtay

Kira

Taşınmazın Manzara Kaybı Kira İndirimi Sebebi Olur mu? 2026 Yargıtay

Manzarası kapanan taşınmazda kira indirimi mümkün mü? TBK m.307 ayıp indirimi, m.138 uyarlama, m.344 kira tespiti; indirimin ihbardan itibaren işlemesi ve doğrulanmış Yargıtay 3. HD kararları.

Melike Demiryürek
14 Mayıs 2026 22 dk

Eşyalı Kiralanan Taşınmazda Kira Tespiti Nasıl Yapılır? 2026 Rehber

Kira

Eşyalı Kiralanan Taşınmazda Kira Tespiti Nasıl Yapılır? 2026 Rehber

Eşyalı kiraya verilen konut ve işyerlerinde kira tespit davası nasıl açılır, eşya bedeli nasıl ayrıştırılır? TBK m.299, m.344 ve Yargıtay 3. HD emsal değerlendirme kriterleri.

Melike Demiryürek
13 Mayıs 2026 14 dk

Kira Bedelinin Elden Ödenmesi ve İspat Sorunu: 2026 Yargıtay Yaklaşımı

Kira

Kira Bedelinin Elden Ödenmesi ve İspat Sorunu: 2026 Yargıtay Yaklaşımı

Elden ödenen kira için kiraya verenin temerrüt iddiası karşısında kiracı ödemeyi nasıl ispatlar? TBK m.314, 268 No.lu VUK Tebliği banka zorunluluğu ve HMK m.200 yazılı delil sınırı.

Melike Demiryürek
13 Mayıs 2026 13 dk

Kiracının Yaptığı Lüks Tadilat Kira Tespitinde Emsal Bedeli Etkiler mi? 2026

Kira

Kiracının Yaptığı Lüks Tadilat Kira Tespitinde Emsal Bedeli Etkiler mi? 2026

Kiracının kendi imkânlarıyla yaptığı tadilat ve iyileştirmeler kira tespit davasında emsal kira bedelini yükseltir mi? TBK m.321, Yargıtay 3. HD yaklaşımı.

Melike Demiryürek
13 Mayıs 2026 14 dk

Sitenin Sosyal Alanlarının Artması Kira Uyarlamasına Gerekçe Olur mu? 2026

Kira

Sitenin Sosyal Alanlarının Artması Kira Uyarlamasına Gerekçe Olur mu? 2026

Havuz, spor salonu, peyzaj gibi ortak alanlar eklendiğinde kira uyarlama davası açılabilir mi? TBK m.138 aşırı ifa güçlüğü, KMK m.20 aidat ve Yargıtay HGK görüşü.

Melike Demiryürek
13 Mayıs 2026 14 dk

Kiralananı Sözleşme Tarafı Olmayan Kişi Kullanırsa Tahliye Edilebilir mi? 2026

Kira

Kiralananı Sözleşme Tarafı Olmayan Kişi Kullanırsa Tahliye Edilebilir mi? 2026

Kira sözleşmesinde adı olmayan kişi taşınmazda oturuyor, ödemeleri kiracı yapıyorsa tahliye mümkün mü? TBK m.322, m.346, TMK m.194 ve Yargıtay 3. HD görüşü.

Melike Demiryürek
13 Mayıs 2026 12 dk

Tahliye Davalarının Uzun Sürmesinden Doğan Zarar Nasıl Azaltılır? 2026 Stratejileri

Kira

Tahliye Davalarının Uzun Sürmesinden Doğan Zarar Nasıl Azaltılır? 2026 Stratejileri

Tahliye davası 12-24 ay sürer; bu sürede ev sahibinin kira kaybı ve değer kaybını azaltmak için ihtiyati tedbir, kefalet, ecrimisil ve arabuluculuk stratejileri.

Melike Demiryürek
13 Mayıs 2026 14 dk

WhatsApp Yazışmaları Kira Hukukunda Delil Olur mu? 2026 Rehber ve Yargıtay Kararları

Kira

WhatsApp Yazışmaları Kira Hukukunda Delil Olur mu? 2026 Rehber ve Yargıtay Kararları

WhatsApp, SMS ve e-posta yazışmalarının kira davalarında delil değeri: icra mahkemesi (İİK 269/c) ile genel mahkeme (HMK 199/202) arasındaki kritik ayrım, e-tespit yöntemi ve güncel içtihatlar.

Melike Demiryürek
13 Mayıs 2026 19 dk

Hukuki Danışmanlık Alın

Makalelerimizde yer alan konularda profesyonel hukuki destek almak için bizimle iletişime geçin.

Ön Görüşme
Bize Ulaşın WhatsApp